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175.000 €

NEGOZIO A REDDITO ZONA MARTESANA

Negozio in vendita • Milano (Città Studi/ Lambrate/ Udine/ Loreto) - VIA PONTE NUOVO, 20
In zona Martesana - Gorla - adiacenze NoLo
VIA PONTE NUOVO Casa FLY propone in vendita negozio a reddito.
Affittato ad una caffetteria dal settembre 2019 con contratto 6+6 in cedolare secca, il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si compone di uno spazio open con tre vetrine su strada, ripostiglio e bagno per una superficie totale al piano terra di 50mq c.a. Una scala interna al negozio, porta al magazzino sottostante ove è presente anche un secondo bagno per una superficie totale interrata di 30mq c.a.
Canone di locazione annuo 13.200euro che dà luogo ad una rendita del 7,5% del prezzo di acquisto. L’immobile ha un’esposizione angolare e gode di ottima visibilità in una via di forte passaggio.
Vicinissimo al naviglio della Martesana, in zona servita dai principali beni di prima necessità, come supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico di superfice.

Classe energetica C 1,20 EPgl.
CODICE ANNUNCIO: Fly 28. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
Per qualsiasi consulenza immobiliare contattare i nostri Brokers. Casa Fly sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare, contattateci per una consulenza immobiliare gratuita inviando una mail a info@casa-fly.com.
Caratteristiche principali
Codice
FLY 28
Città
Milano (Città Studi/ Lambrate/ Udine/ Loreto)
Categoria
Negozio
Prezzo
175.000 €
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
1
Bagni
2
Mq
60
Piano
Rialzato
Classe energetica
C
1,2
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split

Accessori: Aria Condizionata, Fibra Ottica, Porta Blindata, Ripostiglio

Mappa
VIA PONTE NUOVO 20, Milano (MI)
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