WAGNER / WASHINGTON AFFITTASI TRILOCALE

Nell’ affascinante cornice di via Washington, in uno stabile dei primi anni del ‘900, le cui parti comuni sono state oggetto di recente ristrutturazione, si propone in locazione un appartamento di circa 120 mq, parzialmente arredato, posto al terzo piano con ascensore.
L’appartamento è stato oggetto di una completa e radicale ristrutturazione (conclusa ad Aprile 2024), in cui sono state utilizzate finiture e materiali di altissimo pregio (pavimento in rovere naturale, cucina Veneta Cucine, armadiature Caccaro, illuminazione Flos, Artemide, Lodes).
Grazie al doppio affaccio, su via Washington e sul cortile interno, e agli infissi di ultima generazione, l’appartamento è luminosissimo, molto silenzioso e di grande charme.
La pianta è razionale e gli spazi sono ben distribuiti.
Dal corridoio di ingresso si accede alla cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, separata dal resto della casa da una porta scorrevole a tutta altezza, capace di integrare questo ambiente alla zona giorno in piena armonia e continuità.
Proseguendo si accede ad una ampia zona living, luminosissima, grazie all’affaccio sull’unica porzione di via Washington a vista aperta su cui si affaccia un piccolo balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e da un secondo ampio bagno finestrato, che include una comodissima zona lavanderia disegnata su misura.
Vi è infine un utilissimo locale di servizio/sgabuzzino, con ampia capacità di contenimento.
La porta di ingresso è blindata e dotata di un sistema domotico integrato che permette l’apertura mediante tessere User, Smartphone o tastierino numerico, nonché la gestione degli accessi attraverso APP. Tutte le finestre sono di ultima generazione, dotate di zanzariera.
L’appartamento è dotato di sistema di condizionamento a pompa di calore (tutte le stanze sono dotate di split) e di impianto di allarme.
Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato.
Infine, nel cortile interno è possibile parcheggiare biciclette.
Via Washington e’ un bellissimo viale alberato che si colloca in una zona centrale di Milano di particolare fascino. Qui si trova un’ampia offerta di servizi come negozi, parchi, asili, scuole di ogni genere e grado, strutture sportive, ristoranti e bar, che rendono il quartiere molto vivace e dinamico e al contempo vivibile e di pregio.
La zona è inoltre strategica per gli spostamenti: a pochi minuti a piedi si raggiungono le fermate di metropolitana MM1 Wagner e MM4 Bolivar (di prossima apertura), di autobus (85) e tram per il centro città (16).

CODICE ANNUNCIO: Fly 45. Cell 351-8403277

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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